Главный инженер по эксплуатации
ТОО Управляющая компания Marden Property
Алматы, Драмтеатр имени Ауэзова
2 дня назад
source : HeadHunter

Обязанности

  • Обеспечение бесперебойного функционирования оборудования и инженерных сетей, поддерживание здания в исправном состоянии, поддержание установленных режимов освещения, отопления, кондиционирования, вентиляции, электрических нагрузок;
  • Управление службой эксплуатации, организация строительно-монтажных работ, планирование текущих ремонтов;
  • Эксплуатация инженерных систем сооружений, зданий (ИТП, ЦО, (ГВС и ХВС), канализация, вентиляция и кондиционирование, водоподготовка, системы пожарной и охранной сигнализации, слаботочные системы;
  • Разработка ППР и регламентов, контроль их выполнения;
  • Взаимодействие с гос.органами и контролирующими и ресурсоснабжающими организациями;
  • Ведение технической документации по инженерным системам и зданию;
  • Ведение договора по техническому обслуживанию и ресурсоснабжению и контроль их выполнения;
  • Осуществление технического надзора за выполнением подрядных работ сторонними организациями и их приемка;
  • Своевременное предоставление поставщикам энергоносителей необходимых данных и документов;
  • Учет и контроль над поступлением энергоносителей, регулирование возникающих вопросов, контроль своевременной оплаты предоставленных услуг;
  • Анализ текущего состояния инженерных систем, делать прогнозы, планировать работы;
  • Подготовка отчетов и предложений для руководства;
  • Организация обучения и повышения квалификации сотрудников;
  • Ведение материального учета, учета рабочего времени сотрудников;
  • Работа с проектной документацией;
  • Составление бюджета и контроль за его исполнением;
  • Тесное взаимодействие с Заказчиком;
  • Работа с арендаторами по вопросам технической эксплуатации.
  • Требования :

  • Опыт работы Главным инженером по эксплуатации не менее 5 лет крупных объектов, БЦ, ТРК, Офисных центров большой площади класса А, Б+;
  • Знание инженерных систем и правил их обслуживания : теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование;
  • Знание требований СНиП, ГОСТ, руководящих документов, чтение смет, проектов, составление актов. Допуски и разрешения на эксплуатацию энергоустановок, электроустановок (4 группа эл.
  • безопасности.), лифтов, удостоверение по ОТ.;
  • Опыт проведения ремонтных работ. Осуществление своевременного реагирования на поступающие заявки от арендаторов;
  • Опыт взаимодействия с контролирующими и надзорными органами, энергоснабжающими организациями;
  • Умение работать с людьми, коммуникабельность, настойчивость, энергичность, целеустремленность;
  • Умение анализировать ситуацию и четко ставить задачи подчиненным, контролировать выполнение;
  • Знание поставщиков ресурсов и правила взаимодействия с ними;- Наличие действующих удостоверений по охране труда и технике безопасности, промышленной безопасности, пожарной безопасности, допуск к работам в электроустановках до и свыше 1000В не ниже 4 гр.
  • Условия :

  • Работу в крупной динамично развивающейся компании;
  • Оформление с первого рабочего дня в соответствии с ТК РК;
  • Оплачиваемый отпуск и больничный лист;
  • Интересные проекты и задачи;
  • Ключевые навыки

    Управление службой эксплуатацииТехническая эксплуатацияУправление эксплуатацией зданий

    Сообщите об этом задании
    checkmark

    Thank you for reporting this job!

    Your feedback will help us improve the quality of our services.

    Откликнуться
    Мой Email
    Нажимая «Продолжить», я даю согласие neuvoo на обработку моих данных и отправку уведомлений по электронной почте, как описано в Политике конфиденциальности neuvoo. В любое время я могу отозвать свое согласие или отказаться от подписки.
    Продолжить
    Форма заявки