Юрист управляющей компании ТРЦ
ТОО Lynks Property Management (Линкс Проперти Менеджмент)
Нур-Султан
5 дней назад
source : Электронный Центр занятости населени

Управляющей компании нового торгово-развлекательного центра в Нур-Султане (Астана) требуется юрист с опытом работы в коммерческой недвижимости.

  • Обязанности : Подготовка, проверка и внесение изменений в договоры с третьими лицами относительно объекта недвижимости, включая, без ограничений, договоры поставки и утилизации, договоры на техническое обслуживание, договоры об оказании услуг в области уборки помещений и охранные услуги, любые прочие соглашения относительно эксплуатации и управления объектом, все прочие виды соглашений, а также договоры аренды, предоставления рекламного места, а также оформление всей необходимой документации в отношении таких договоров;
  • Обеспечение сопровождения сделок, переговоров и оказание консультационных услуг по подготовке проекта пакета документации и соглашений с Поставщиками / Подрядчиками / Арендаторами / прочими третьими лицами в отношении объекта недвижимости, разработка требований к этим организациям;
  • Проверка наличия уставных документов и лицензий подрядчиков, необходимых по законодательству РК для оказания ими соответствующих услуг на объекте недвижимости, оценка надежности компаний.

  • Запрос и проверка уставных документов арендаторов; Подготовка доверенностей и прочих необходимых документов, подтверждающих полномочия на совершение действий, предусмотренных соглашениями и законодательными требованиями;
  • Ведение претензионной работы и переписки относительно договоров с подрядчиками / субподрядчиками / поставщиками услуг / арендаторами;
  • Предоставление консультаций Управляющему и команде управления в отношении нарушений договоренностей арендаторами / поставщиками / подрядчиками / прочими третьими лицами.

  • Предоставление иных консультаций и помощи другим сотрудникам офиса управляющей компании на объекте недвижимости, а также сотрудникам Компании в пределах своей компетенции;
  • Ведение процедур по снятию обременений с помещений, легализации перепланировок, расторжению договоров, государственной регистрации договоров и дополнительных соглашений к ним (при необходимости);
  • Предоставление рекомендаций Управляющему и Собственнику объекта недвижимости по привлечению экспертов или специалистов по сопровождению сделок, в отношении которых необходима экспертиза;
  • Ведение переписки с подрядчиками, арендаторами и прочими третьими лицами в отношении объекта недвижимости, в т.ч. подготовка уведомлений арендаторам / подрядчикам / поставщикам услуг / прочим третьим лицам, а также ответов на уведомления, направленные перечисленными лицами;
  • Участие в переговорах с Поставщиками / Подрядчиками / Арендаторами / прочими третьими лицами в отношении объекта недвижимости;
  • Подготовка отчетности, связанной с выполняемой работой. Ведение баз договоров аренды и договоров с подрядными организациями;
  • Взаимодействие с государственными контролирующими органами, органами государственной регистрации и пр. ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ требования : Высшее юридическое образование;
  • Стаж работы по специальности не менее 5-ти лет; Стаж работы в сфере коммерческой недвижимости не менее 3-х лет; Опыт договорной работы и сопровождения сделок;
  • Опыт в ведении переговоров; Опыт представления интересов суде ; Умение грамотно составлять юридические, процессуальные документы;
  • Грамотная устная и письменная речь.

    Откликнуться
    Добавить в избранные
    Удалить из Избранного
    Откликнуться
    Мой Email
    Нажимая «Продолжить», я даю согласие neuvoo на обработку моих данных и отправку уведомлений по электронной почте, как описано в Политике конфиденциальности neuvoo. В любое время я могу отозвать свое согласие или отказаться от подписки.
    Продолжить
    Форма заявки